офис работает в удаленном режиме, посещение офиса заблаговременно согласовывать по телефону +7 909 7769898

Оценка для оспаривания кадастровой стоимости
стоимость и сроки

Стоимость услуг находится в диапазоне от 10000 до 50000 руб., за кадастровый номер, в зависимости от масштаба объекта, то есть его площади, вида использования и т.п. Итоговая стоимость работ зависит от количества объектов (чем больше объектов, тем меньше стоимость за каждый) и расположения объектов (земельные участки, прилегающие к друг другу будут рассчитываться со скидкой). Сроки выполнения работ 5 дней.

СУЩЕСТВУЕТ ЛИ У ВАС ПРАКТИКА ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ?

За период 2016-2019 годы мы подготовили 55 отчетов об оценке по заявкам заказчиков, и 11 экспертных заключений по оспариванию кадастровой стоимости по направлениям судебных органов. Всего 93 объекта недвижимости и земельных участков.

НА КАКУЮ ДАТУ ОЦЕНИВАЕМ?

Дата, на которую проводится расчет, соответствует дате утверждения кадастровой стоимости, указанной в Выписке о кадастровой стоимости, получаемой из Росреестра. На эту дату и проводится оценка.

Экспертиза отчета об оценке, делаете?

Экспертиза отчета об оценке выполняется в саморегулируемой организации оценщиков «Экспертный совет» (СРО ЭС). По стоимости услуг экспертизы необходим дополнительный запрос в СРО ЭС.

Что нужно для проведения оценки?

Общие документы:
Выписка о кадастровой стоимости из ЕГРН (Росреестра); 
Выписка сведения о характеристиках объекта недвижимости из ЕГРН (Росреестра);
Для земельного участка, если он в аренде, необходимо предоставить договор аренды и все приложения к нему.
Для объекта недвижимости необходимо предоставить технический паспорт или технический план.

Вы сопровождаете заказчика в суде?

Сопровождать в суде должен адвокат (юрист) заказчика, как правило суд принимает отчет как есть, и если считает что он не соответствует чему-либо, назначает экспертизу. Если у сторон и/или суда будут вопросы, то оценщика вызывают повесткой и соответственно он приходит и дает все необходимые пояснения по проведенной экспертизе.

НОВОСТИ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ 2020

31.07.2020 опубликован Федеральный закон №269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», и в том числе в Федеральный закон от 03.07.2016 №237-Ф «О государственной кадастровой оценке». Изменения в ст. 221 № 237-ФЗ определяют возможность для правообладателей оспорить решение ГБУ и одновременно с этим установить кадастровую стоимость в размере рыночной в судебном порядке. До 01.01.2023 устанавливается переходный период и решение о том, применять положения этой статьи или нет, остается на усмотрение субъекта РФ. Также понятие оспаривание заменено на термин установление.

ИНФОРМАЦИЯ О КОМИССИИ

Информацию о работе комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости можно получить по ссылке Информация.

Ссылка на отчеты по кадастровой стоимости.

КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА 2021

Государственная кадастровая оценка на территории Калининградской области в 2021 году, сведения по ссылке Информация. Постановление о проведении кадастровой оценки Постановление.

Извещение о проведении государственной кадастровой оценки всех объектов недвижимости (за исключением земельных участков), расположенных на территории Калининградской области, в 2021 году.


Cookie-файлы
Настройка cookie-файлов
Детальная информация о целях обработки данных и поставщиках, которые мы используем на наших сайтах
Аналитические Cookie-файлы Отключить все
Технические Cookie-файлы
Другие Cookie-файлы
Наш сайт naok.ru использует файлы Cookie для улучшения работы, персонализации и повышения удобства пользования нашим сайтом. Продолжая посещать сайт naok.ru , вы соглашаетесь на использование нами файлов Cookie. Подробнее о нашей политике в отношении Cookie.
Подробнее Понятно
Cookies